يقع هذا المبنى التجاري في منطقة البسيتين – شارع المطاعم، ويتميز بموقع استراتيجي في منطقة تجارية نشطة، مع واجهة على شارعين (أمامي تجاري وخلفي سكني) مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وإمكانية استخدام متعددة. يتكون العقار من 5 محلات تجارية مؤجرة حالياً، بالإضافة إلى فيلا خلفية تتكون من 3 غرف نوم، وصالة كبيرة، و4 حمامات، ومطبخ داخلي وخارجي، مما يوفر مرونة في الاستخدام السكني أو الاستثماري. كما يحتوي الطابق الأول على شقتين، كل شقة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام ومطبخ وصالة، مما يتيح فرصة لزيادة الدخل عند تأجيرها. تبلغ مساحة الأرض 550 متر مربع، ويتميز العقار بوجود عداد كهرباء منفصل لكل وحدة (المحلات، الشقق، والفيلا) مما يسهل الإدارة والتأجير. يبلغ الدخل الحالي من المحلات فقط حوالي 1300 دينار بحريني شهرياً، بينما الفيلا والشقق غير مؤجرة حالياً، مما يعطي فرصة كبيرة لزيادة العائد الاستثماري. يعد هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن موقع تجاري قوي مع إمكانية تطوير وزيادة الدخل. مميزات العقار: • 5 محلات تجارية • فيلا خلفية (3 غرف + 4 حمامات + صالة + مطبخين) • شقتين (كل شقة 3 غرف + 2 حمام + صالة + مطبخ) • المساحة: 550 متر مربع • على شارعين (تجاري أمامي وسكني خلفي) • عدادات كهرباء منفصلة • استخدام سكني وتجاري • قابلية زيادة الدخل المعالم القريبة: • يقع على شارع المطاعم • قريب من الطرق الرئيسية • قريب من الخدمات والمناطق التجارية • موقع حيوي ومميز السعر المطلوب: 300,000 دينار بحريني